2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+28.8%
調布市
66.9万円/㎡
前年比-7.6%
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グランタワー調布国領ル・パサージュ
東京都調布市国領町二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩2分
2004年築 / 34階建 / 285戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
9,267万円
122.1万円/㎡
7,183
8,572
9,961
11,350
AI査定結果
推定相場価格
9,267万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,572万円〜9,961万円
113.0万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月31日
グランタワー調布国領ル・パサージュ
9,880万円（130.2万円/㎡）/ 25階 / 75.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は105.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 9,880万円 | 130.2万円 | 25階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/31 | 7,920万円 | 105.3万円 | 9階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 10,800万円 | 133.0万円 | 29階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 8,480万円 | 111.8万円 | 18階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 6,480万円 | 114.8万円 | 22階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/27 | 7,480万円 | 115.0万円 | 8階 | 65.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 8,880万円 | 115.6万円 | 15階 | 76.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/07 | 6,480万円 | 111.5万円 | 5階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/08 | 7,580万円 | 108.3万円 | 24階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 7,980万円 | 114.0万円 | 24階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 8,280万円 | 102.0万円 | 23階 | 81.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 8,380万円 | 107.2万円 | 31階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 8,580万円 | 109.7万円 | 31階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 8,780万円 | 112.3万円 | 31階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 111.8万円 | 12階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 7,250万円 | 92.7万円 | 31階 | 78.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/27 | 7,980万円 | 102.1万円 | 31階 | 78.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/04 | 8,480万円 | 108.5万円 | 31階 | 78.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 94.3万円 | 14階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/30 | 6,580万円 | 86.8万円 | 12階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,780万円 | 94.5万円 | 14階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 5,080万円 | 83.1万円 | 11階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 97.8万円 | 14階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 6,980万円 | 93.0万円 | 28階 | 75.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 5,080万円 | 87.4万円 | 9階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は115.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | グランタワー調布国領ル・パサージュ 調布市国領町二丁目 | 国領駅2分 | 9,880万円 | 130.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 25階 / 34階建 | 南東 | 2004年 | 285戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランタワー国領 調布市国領町二丁目 | 国領駅1分 | 8,880万円 | 115.6万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 15階 / 34階建 | 西 | 2004年 | 285戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、調布市では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は調布市の平均と比較して94.6%割高です。
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